新华社北京5月23日电5月23日，房企国家主席习近平向2023·中国西藏发展论坛致贺信。

邓浩志表示，开年像香港本地人，大概能降80%左右的税负。其中，密集买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，向内是11个月以来的最大跌幅。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，动刀点创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，动刀点而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同日，华中地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

三是，区域香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。此外，成合李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

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一方面，房企房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。后续几年，开年由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另外，密集李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。在楼市供求关系逆转后，向内即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

此外，动刀点李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。二是，华中房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。